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长沙不限购楼盘?捞刀河畔!

老周侃房 2019-08-12 14:22:28阅:535

前天写阳光城,不少房友留言称:木有房票,求不限购楼盘!

众所周知,在“一城一策”方针的指导下,长沙一直延续着全国最严(没有之一)的限购政策!有房友戏称:洛阳纸贵,长沙票贵!

事实上,在长沙下辖的区县市中,内六区+长沙县,全域都属于限购区,唯独宁乡与浏阳两市,是不限购的!

前段时间,经房友提供的线索,老周驱车去一个“神秘的地方”踩盘,探访了一个据称是片区内最高逼格的“神盘”——昆仑·滨河世家。

先晒出“寻宝图”:

从长沙高铁南站附近出发,推荐走高速:

从机场高速,转杭长高速,在“永安”出口下,出高速走最右边道,右拐到新河路,1.3公里即可抵达售楼部!全程共36分钟!

▲长浏高速永安互通口

当然,你也可以选择走人民东路(快速路),转金阳大道,全程28公里,时间接近40分钟!

你没听错,从高铁南站,开车过去半个多小时,就属于不限购区域了!

而如果从星沙出发,北边的开元东路连接永安,从中南汽车世界开车到永安,只需十几分钟!

除此之外,还可以在芙蓉区政府,搭乘L827路公交车,直达永安政府站下车!

没错,这里就是浏阳永安,浏阳市距离长沙城区最近的板块!离黄花机场仅约8000米,一直传闻要划入长沙城区,当地房价4字头为主!关键是:

—— 不限购!——

通过上图,你能很直观了解永安的位置,已经无限靠近黄花机场了!前上下三个方向,被长沙县的地域包围,犹如一个嗷嗷待哺的孩子,一头扎入长沙!

作为浏阳向长沙“融城”的桥头堡、长沙东部开放型经济走廊的中心位置,永安不仅是在地域上向长沙靠拢,经济实力也不容小觑:

这里是浏阳高新区所在地,是浏阳近年发力的“双中心”战略——金阳新区两大重点片区(永安和洞阳)之一!

浏阳高新区总规划面积60平方公里,已纳入长沙市市区总体规划。现有工业企业131家、高新技术企业62家、智能制造示范企业59家,号称“小麓谷”!

另据路边社小道消息:

长沙卷烟厂有可能将搬迁至此,虽至今尚未有任何官方渠道证实,但据浏阳高新区官网今年5月的一则“两天征地1284亩”的消息,不禁让人联想翩翩!

除此之外,备受关注的城际铁路——长浏快线,与地铁5号线延长线及7号线,一并列入长沙市重点项目建设名录,目前正在方案论证等前期阶段!

而根据相关规划公示,长浏快线全长52千米,共设城际站12座,将与长沙地铁11号线无缝对接!

重点是:永安,将规划有站点!

关于项目

项目位于浏阳市永安镇捞刀河广场南侧,距离捞刀河不到200米,总占地约72亩,总建约14万㎡,总户数782户,分两期开发!

项目首开,将推4#和5#小高层,户型有两种:建面约112-121㎡的三房以及建面约135-139㎡的四房!

作为片区标杆型品质大盘,项目规划的各项指标,均为片区第一!

离捞刀河光带最近:不到200米!离学校最近:就在隔壁!容积率片区最低:仅2.3!绿化率最高:35%!

休闲配套:

沿捞刀河岸,政府斥资打造的“风光带+市民广场“,已成为永安的新区核心,周边配套齐全,环境宜人,颇有城市里社区公园的味道!

尤其片区的核心景点—文昌阁,已成为永安的标志性景点,旅游打卡的必到之处!

教育配套:

前面刚刚说了,永安完小,就在项目隔壁,上学走几步就到了!此外,辖区内还有中学2所,分别是浏阳一中高新区实验中学和丰裕中学。

商业配套:

永安虽然只是一个镇,但像通程商业广场、步步高超市、国际家具城、步行街、影院、银行等商业配套,一个都不少!

其中,投资12亿的浏阳永安红星美凯龙,是红星美凯龙全国首个镇级家具MALL,包括了建面约5万㎡的国际家具MALL,建面约8万㎡的新型建材家居市场,建面约2万㎡的文化商业街区。

销售信息:

项目首开的4#和5#,共192套,户型面积为112-139㎡,预计销售均价不高于5千!目前已建至3层左右,预计9月初开盘,目前正在诚意登记中!

更多信息,户型图片请查看老周侃房微信公众号。

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